О нас
Как работает
Ваша выгода
Девелоперы
TG bot
FAQ
Оставьте заявку, и узнайте больше
Сайт использует файлы cookie. Cookie запоминают ваши действия и предпочтения для лучшего взаимодействия в Интернете. С политикой использования cookie можно ознакомиться по ссылке.
98
Покупка своей квартиры по частям — способ, который подстраивается под ваш бюджет и планы. Теперь можно покупать жильё частями, в комфортном ритме и без лишних затрат.
Покупайте квартиры по-новому
Легче, быстрее, дешевле
Покупка своей квартиры по частям — способ, который подстраивается под ваш бюджет и планы. Теперь можно покупать жильё частями, в комфортном ритме и без лишних затрат.
Покупайте квартиры по-новому
Легче, быстрее, дешевле
Всё решаете вы, а не деньги
Платите только
за метры — без переплат
Не устраивают кредитные проценты?
Вы можете купить квартиру и без неё
Не дают ипотеку?
Сохраняйте гибкость, покупая жилплощадь по частям
Нужно жильё побольше?
Всё решаете вы, а не деньги
Платите только
за метры — без переплат
Не устраивают кредитные проценты?
Вы можете купить квартиру и без неё
Не дают ипотеку?
Сохраняйте гибкость, покупая жилплощадь по частям
Нужно жильё побольше?
Своя квартира без ипотеки
Хотите своё жильё, но пугает размер переплат? Можно купить частями! Без процентов, справок о доходах и неподъёмного первого взноса. Гибкие условия позволяют расплатиться быстрее и выбирать дом, который нравится.
Начните инвестировать в жильё для детей уже сейчас
Хотите обеспечить будущее ребёнка? Новый формат покупки позволяет приобрести квартиру по частям, зафиксировав сегодняшнюю стоимость метра.
Жильё там, где вам нужно, а не там, где одобрил банк
Переезд — это новая глава жизни, и жильё должно соответствовать вашим планам. Покупайте метры по мере сил, без ипотеки и привязки к конкретному зданию, зато с фиксированной ценой — а затем просто обменяйте их на свой новый дом.
Время приумножать любовь и квадратные метры
Вступление в брак заставляет задуматься о просторном жильё. Но вовсе не обязательно влезать в долгосрочные кредиты. Покупайте квартиру по частям с фиксированной стоимостью метра — ваша семья достойна жить в комфорте.
Инвестируйте в недвижимость без переплат
Недвижимость — пожалуй, самый надёжный актив сегодня. Но дорогая ипотека съедает прибыль! Новый формат покупки позволяет инвестировать в квартиру без переплат и долгосрочных кредитных обязательств. Гибкий график платежей даёт свободу распоряжаться средствами, сохраняя возможность в любой момент вывести вложения без потерь.
Инвестиция
Свадьба
Жильё ребёнку
Переезд
Хочу квартиру
Как это работает
На сумму купленных метров начисляются проценты — так метров становится больше. Вы копите сразу недвижимость, и вам не страшна инфляция.
Ваши метры растут — как вклад
2.
4.
Выбирайте то, что нравится
Накопив метры, вы сами выбираете, в каком доме и с каким видом жить. Оформить сразу или докупить ещё? Решать вам.
С каждым этапом вы покупаете столько метров, сколько хотите и можете, сохраняя за собой право в любой момент забрать капитал.
Свобода вместо сплошных обязательств
3.
Шаг за шагом — метр за метром
Покупая любой метр, вы фиксируете его цену. Больше она не поднимется.
1.
Ваша выгода
На примере квартиры стоимостью
Первый взнос
-57 млн
3 млн
7 млн
Тело долга
% по кредиту
- 52 млн
163 тыс
Ежемесячный платеж
60 млн
Итого
На разницу с переплаты можно купить почти 6 квартир
1,2 млн
Страхование
Переплата за ипотеку
Ставка ипотеки 28%
Платим 30 лет
Платим 30 лет
Доходность 10,5% (Ключевая ставка/2)
Копим 5,5 лет
Копим 5,5 лет
Квартира по частям
Платит девелопер
Отдашь банку
Страхование и прочее
0 млн
Итого
10,2 млн
Ежемесячный взнос в м²
50 тыс
+ 3,5 млн
Покупал метрами ежемесячно
Тело долга
0 руб
3 млн
+3,7 млн
Первый взнос
10 млн
Что за квартиры?
Выбирайте квартиру у того девелопера, который вам нравится, в доме, в котором вы хотите жить.
*Логотипы являются собственностью компаний-девелоперов
Ом Development
*
*
«Группа Родина»**
**Скоро появится
**Скоро появится
BAZA Development**
*
Не торопитесь! Здесь собраны самые частые вопросы и сомнения покупателей цифровых метров. Нажимайте, изучайте, скачивайте поясняющие материалы и помните, что вы всегда можете оставить свои контакты, чтобы обсудить всё лично.
Хотите разобраться подробнее?
Объясните на пальцах: как это работает?
Как это работает юридически?
Что конкретно я покупаю?
В чём ваша выгода?
Какие у меня будут гарантии?
В чём минусы решения?
Что такое ЦФА?
Кто такой ОИС?
Могу ли я пообщаться
с теми, кто уже купил квартиру таким способом?
с теми, кто уже купил квартиру таким способом?
Объясните на пальцах: как это работает?
С нашей помощью на платформе ТОКЕОН вы приобретаете цифровые метры у определенного застройщика, который вам нравится. Далее застройщик согласно условиям своего Клуба Покупателей ЦФА даст вам скидку на будущую покупку квартиры, а уже купленные метры засчитает в метраж вашей будущей квартиры в его жилом комплексе через несколько лет, а остаток вы сможете заплатить с помощью ипотеки, рассрочки или иных инструментов.
Как это работает юридически?
Вы покупаете на платформе ТОКЕОН цифровые права или ЦФА (цифровые финансовые активы), которые потом можно будет обменять на реальные метры у девелопера.
Что конкретно я покупаю?
Вы покупаете на платформе ТОКЕОН ЦФА (цифровые финансовые активы), то есть даете девелоперу в долг денег под проценты, по аналогии с облигациями.
Какие у меня будут гарантии?
Покупатели ЦФА в России защищены правовыми мерами, такими как Федеральный закон № 259-ФЗ, который прописывает права владельцев цифровых финансовых активов. Также используется технология блокчейн для обеспечения безопасности и прозрачности операций.
В чем ваша выгода?
Нам приятно, когда люди, которые не могли купить до этого квартиру у девелопера, теперь получили такую возможность сделать это с использованием современных защищенных технологий.
В чем минусы решения?
При покупке цифровых метров, вы получаете квартиру не сразу, как было бы при ипотеке или рассрочке, но при этом вы не платите бешеные проценты банку и у вас нет графика платежей.
Что такое ЦФА?
ЦФА — это цифровые финансовые активы, выпускаемые в виде записи-токена в информационной системе на основе технологии блокчейн. Они представляют собой цифровые права на материальные или нематериальные активы, такие как ценные бумаги, недвижимость, драгоценные металлы и долги эмитента. ЦФА обеспечивают надёжность, удобство и безопасность сделок для инвесторов.
Кто такой ОИС?
Платформа выпуска ЦФА (Оператор информационной системы) предлагает возможность инвестировать в различные активы, такие как недвижимость, золото и другие, с использованием технологии блокчейн. Инвестирование происходит через покупку токенов, которые представляют собой цифровые сертификаты на владение частью актива. Платформа обеспечивает безопасность инвестиций благодаря использованию смарт-контрактов и шифрования данных.
Могу ли я пообщаться с теми, кто уже купил квартиру таким
способом?
способом?
Мы считаем некорректным давать данные наших клиентов, но если кто-то приобретет квартиру через механизм ЦФА и согласится записать ролик, то мы с радостью поделимся.